“Kan deze wand eruit?”
We brengen de bouwkundige gevolgen en open vragen in beeld.
Bouwkundig ontwerp & verbouwregie · Walcheren
Kleine verbouwing.
Goed geregeld.
Je wilt verbouwen, maar niet zelf de bouwkundige puzzel leggen. Mors brengt kleine en middelgrote verbouwingen aan bestaande woningen stap voor stap op orde — van eerste bouwkundige scan tot een plan waar adviseurs en vakmensen gericht mee verder kunnen.
Verbouwscan €349 incl. btw · Walcheren · rapport binnen 5 werkdagen
SCAN→PLAN→VERGUNNING*→TECHNIEK→REGIE
* alleen wanneer nodig
Voor verbouwingen die meer vragen dan een losse klus, maar geen groot bouwtraject hoeven te worden.
Denk aan een doorbraak, nieuwe pui, indelingswijziging, verplaatste keuken of compacte aanbouw.
Van losse vragen naar één duidelijk bouwplan.
De meeste kleine verbouwingen lopen niet vast op het idee, maar op alles wat daarna geregeld moet worden. Mors brengt daar bouwkundige structuur in.
“Wat moet er precies worden geoffreerd?”
We maken tekeningen en informatie waarmee vakmensen gericht kunnen prijzen.
“Wie houdt de bouwkundige lijn vast?”
Mors houdt de bouwkundige lijn vast tussen jou, adviseurs en uitvoerders. Waar nodig kan Mors passende partijen aandragen, terwijl jij altijd zelf kiest en rechtstreeks opdracht geeft.
Het traject in 4 stappen
Niet ieder project heeft alle stappen nodig. Na elke fase weet je wat er ligt, wat nog openstaat en of een vervolgstap zinvol is.
1
Verbouwscan
We bekijken de woning en geven een eerste bouwkundig oordeel over mogelijkheden, aandachtspunten en vervolgstappen.
Je krijgtRapport + aandachtspunten + adviesroute
2
Verbouwplan
De gekozen oplossing wordt vastgelegd in een heldere bouwkundige tekeningenset.
Je krijgtPlattegronden + relevante gevels / doorsneden
3
Technische voorbereiding
We werken uit hoe het project gericht geoffreerd en uitgevoerd kan worden.
Je krijgtDetails + materialen + uitvoeringsinformatie
4
Verbouwregie
Periodieke bouwkundige begeleiding tijdens belangrijke momenten in de uitvoering.
Je krijgt4 bouwbezoeken + 1 opleveringsmoment
Vergunning nodig? Dan komt tussen Verbouwplan en Technische voorbereiding een apart Vergunningstraject. Op de dienstenpagina staat precies wat wel en niet in iedere fase zit.
Bekijk diensten & afspraken →Een bouwkundig oordeel dat met het project meegroeit
Referenties uit de scan komen terug in tekenwerk en voorbereiding. Zo blijft zichtbaar welk punt nog onderzocht, uitgewerkt of opgelost moet worden.
Duidelijke instap, duidelijke vervolgstappen
Je start met een vaste scanprijs. Voor iedere vervolgfase weet je vooraf welke werkzaamheden en prijs zijn afgesproken. Bekijk wat per dienst is inbegrepen.
Stap 1
Verbouwscan
€349
incl. btw · vaste instapprijs
Stap 2
Verbouwplan
vanaf €1.495
incl. btw · tekeningset
Alleen indien nodig
Vergunningstraject
vanaf €995
incl. btw · indienbaar maken
Stap 3
Technische voorbereiding
vanaf €2.750
incl. btw · offerte & uitvoering
Stap 4
Verbouwregie
vanaf €1.500
incl. btw · 4 bezoeken + oplevering
Indicatie compleet traject: zonder vergunning vanaf ca. €6.100 incl. btw; met een regulier Vergunningstraject vanaf ca. €7.100 incl. btw. Externe adviseurs, leges, onderzoeken en uitvoering zijn niet inbegrepen.
Past Mors bij jouw project?
Mors is vooral waardevol wanneer een verbouwing bouwkundige keuzes, tekenwerk of meerdere partijen vraagt. Voor een losse reparatie of enkelvoudige klus is een vakbedrijf meestal de betere eerste stap.
Goede match
Bijvoorbeeld wanneer ontwerp, constructie, installaties of meerdere vakmensen samenkomen.
dragende wand / doorbraaknieuwe puikeuken verplaatsenindelingswijzigingaanbouwwoning vóór verhuizing verbouwen
Waarschijnlijk een andere route
Niet ieder klusje heeft bouwkundige voorbereiding of regie nodig.
los schilderwerkkleine reparatiealleen tegelwerkspoedstoring / lekkageherstelalleen montage
Veelgestelde vragen
Antwoorden op de meest voorkomende vragen. De precieze inhoud en afspraken per dienst vind je op de dienstenpagina.
Moet ik het hele traject afnemen?
Nee. De Verbouwscan is een zelfstandig product. Na iedere fase beslis je of een vervolgstap nodig en passend is.
Wat is het verschil tussen Verbouwplan en Technische voorbereiding?
Het Verbouwplan legt vast wat je gaat maken in bouwkundige tekeningen. De Technische voorbereiding werkt uit hoe het gericht geoffreerd en gebouwd kan worden.
Doet Mors zelf de verbouwing?
Nee, niet standaard. Mors verzorgt bouwkundige voorbereiding en periodieke regie. Aannemers en vakbedrijven sluiten hun uitvoeringsovereenkomst rechtstreeks met jou.
Kan Mors ook een constructeur of vakbedrijf aanraden?
Ja, wanneer een passende partij beschikbaar is kan Mors een adviseur of vakbedrijf uit het netwerk aandragen. Je beslist altijd zelf met wie je werkt en geeft deze partij rechtstreeks opdracht.
Is de Verbouwscan een volledige bouwkundige keuring?
Nee. De scan richt zich op de voorgenomen verbouwing. Het is geen aankoopkeuring, constructieberekening of destructief onderzoek.
Waar werkt Mors?
Walcheren is inbegrepen in de prijs van de Verbouwscan. Buiten Walcheren worden eventuele voorrijkosten vooraf duidelijk in de opdracht vermeld.
Start met de Verbouwscan
Eerst duidelijkheid. Daarna pas verder.
Vertel kort wat je wilt verbouwen. Je ontvangt binnen 3 werkdagen een reactie. Mors beoordeelt eerst of jouw project past en plant daarna de afspraak persoonlijk in.
€349 incl. btw · Walcheren · rapport binnen 5 werkdagen
info@morsbouwstudio.nl · 06 43 42 72 93